シンフォニー桃山

  • 京都府京都市伏見区西大手町

  • 京阪電鉄本線 / 伏見桃山駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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7階 / 67.5㎡の場合

相場
3,708万円
54.9万円/㎡
2,620
3,345
4,071
4,796
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,071万円
49.6万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
シンフォニー桃山
3,480万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 67.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/083,480万円51.6万円7階 67.5㎡ 3LDK東
2025/10/202,850万円42.6万円7階 66.96㎡ 3LDK西
2025/06/282,890万円43.2万円7階 66.96㎡ 3LDK西
2025/04/012,890万円43.2万円5階 66.96㎡ 3LDK東
2024/12/302,950万円44.1万円7階 66.96㎡ 3LDK西
2024/11/272,980万円44.1万円7階 67.5㎡ 3LDK東
2024/11/242,980万円44.5万円5階 66.96㎡ 3LDK東
2024/11/233,030万円45.3万円5階 66.96㎡ 3LDK東
2024/11/193,070万円45.5万円7階 67.5㎡ 3LDK東
2024/09/073,040万円45.0万円8階 67.5㎡ 3LDK東
2024/03/113,300万円48.9万円7階 67.5㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/08
シンフォニー桃山
京都市伏見区西大手町
伏見桃山駅8分 3,480万円51.6万円67.5㎡3LDK7階 / 11階建 東2002年38戸RC
2026/02/21東急ドエルアルス伏見深草
京都市伏見区深草ケナサ町
龍谷大前深草駅1分 3,500万円44.9万円77.94㎡4LDK2階 / 7階建 東2001年72戸RC
2026/01/14グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,680万円40.4万円66.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年47戸RC
2024/02/17ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,480万円49.5万円70.34㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/11/26リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2024/03/11ライオンズステージ伏見
京都市伏見区上板橋町
丹波橋駅9分 3,170万円43.6万円72.69㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年38戸RC
2026/01/13京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,280万円45.8万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2026/02/09ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 3,280万円47.6万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2026/02/15エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 4,980万円60.5万円82.38㎡3LDK2階 / 11階建 西2005年68戸RC
2024/09/18エスリード伏見桃山弐番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅8分 3,180万円58.2万円54.61㎡2LDK5階 / 11階建 北2005年40戸RC
2025/06/04ディアステージ桃山大手筋
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 4,480万円55.9万円80.1㎡3LDK10階 / 11階建 南西1999年49戸RC
2025/06/20パルコート桃山北・大和坂弐番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅7分 2,980万円39.6万円75.23㎡3LDK3階 / 3階建 北東1997年37戸RC
2025/01/09ネバーランド桃山
京都市伏見区納屋町
伏見桃山駅7分 3,730万円59.4万円62.8㎡2LDK6階 / 7階建 南2005年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市伏見区では30.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
50.5万円/㎡
前年比-19.9%
京都市伏見区
30.8万円/㎡
前年比-30.4%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シンフォニー桃山
所在地京都府京都市伏見区西大手町
交通京阪電鉄本線伏見桃山駅徒歩8分
築年月2002年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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